Modelo de Contrato Arrendatario

El contrato arrendatario se elabora cuando una persona sede el uso de algún bien, ya sea una vivienda, local o edificio por una renta mensual. Por tal motivo, al realizarse este documento se evitan cualquier tipo de malos entendidos con el arrendatario y está avalado por la ley. Por eso, el modelo de contrato arrendatario está diseñado para ahorrar costos y proteger sus inmuebles. ¡Sigue leyendo! Conoce más consejos para hacer rápidamente tus tramites en línea!

¿Cómo se elabora un contrato arrendatario?

La elaboración del contrato permite formalizar el arrendamiento de un local o vivienda, de manera escrita. Este tipo de contrato puede ser consensual, bilateral o temporal. Además, puede ir relacionado con otras operaciones como, seguro de alquiler u opción de compra. Las partes de un modelo de contrato arrendatario son:

  1. Lugar y fecha.
  2. Nombres y Apellidos del propietario.
  3. Cédula de identidad del propietario.
  4. Nombres y Apellidos del arrendatario.
  5. Cédula de arrendatario.
  6. Valor de la renta.
  7. Forma de pago.
  8. Duración del contrato.
  9. Firma de ambas partes.

Una vez elaborado el contrato, ambas parte deben cumplir lo establecido en él. En caso, de no hacerlo el propietario puede pedirse al inquilino el desalojo.

Contrato arrendatario en Word

Lo mejor es laborar un modelo de contrato arrendatario en Word, de esa forma podrá modificarlo y hacer los cambios que sean pertinentes. Por ejemplo, la fecha y el monto de la renta.

Así, en cualquier momento lo puede imprimir para ser llenado a mano con los datos del propietario e inquilino. También, puede completar la información directamente en el computador, según la facilidad del usuario. Lo importante, es no dejar de hacer el contrato, porque es el aval legal de la propiedad que se está dando en arriendo.

Preguntas frecuentes

Algunas personas tienen algunas dudas con respecto al modelo de contrato arrendatario. Por eso, algunas de ellas se responderán a continuación:

¿Cuánto cuesta notarias un contrato de arrendatario en Ecuador?

En Ecuador, el valor de un contrato de arrendatario oscila entre los 6$ dólares. Todo depende del valor que se haya fijado por cada una de las partes involucradas.

¿Cómo dar por terminado un contrato de arrendatario en Ecuador 2021?

Según lo establecido por la ley de inquilino, el propietario debe comunicar 90 días antes de la culminación del contrato. Además, notificar que será renovado o desalojar el lugar una vez cumplida la fecha del contrato.

¿Dónde se debe legalizar un contrato de arrendatario?

Para legalizar un contrato de arrendatario puede asistir a cualquier notaria del país. Presentar la copia y original de la cédula de identidad del propietario e inquilino. Además, original y dos copias del tratado.

¿Cuántas personas alquilan vivienda en Ecuador?

Según el Instituto Nacional de Estadística y Censo en el año 2021, se han registrado más de 2.7 millones de personas que viven alquiladas.

Finalmente, el modelo de contrato arrendatario permite ahorrar tiempo y dinero. Pues, el mismo propietario del inmueble lo puede realizar en Word. Incluso, realizar las modificaciones que requiera necesaria para futuros arriendos. Recuerde, que debe legalizarlo en alguna notaria para que tenga validez legal.

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